Le marché de conception-réalisation du nouveau projet Lumi à Bordeaux a été attribué par Clairsienne à Eiffage Construction, pour un montant de 45 millions d’euros. Le projet à l’arrêt depuis 2018, a été réétudié. Lumi, « Lieux à Usages Multiples et Innovants », sera composé d’un ensemble de 4 bâtiments en R+8 et R+10. Conçu autour d’un îlot paysager de 1 140 m², LUMI intègre un bâtiment tertiaire avec salles de conférences, plateaux de bureaux ou d’école, espaces de restauration et rooftop, ainsi que deux bâtiments qui proposeront 130 logements en accession et locatif. Le dernier bâtiment accueillera une résidence universitaire sociale de 192 logements et une crèche en rez-de- chaussée.
Conçu selon la norme environnementale RE2020 et dans une démarche d’éco-conception, le projet prévoit notamment la conservation de l’essentiel des ouvrages existants et la valorisation des matériaux du bâtiment démoli par leur réemploi ou recyclage. Pour les travaux, l’utilisation de béton bas carbone, de matériaux biosourcés, de salles de bains industrialisées par HVA Concept, filiale du groupe Eiffage, et de solutions circulaires bas carbone seront privilégiées. La phase de démolition interviendra fin novembre 2024, puis les travaux de gros œuvre débuteront en mars 2025 en vue d’une livraison en décembre 2026.
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